23 a Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Boulevard du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 49 mètres
- - Lourdes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1190 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 526 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 526 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1201 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Boulevard du Lapacca
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Boulevard du Lapacca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Boulevard du Lapacca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Boulevard du Lapacca, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Boulevard du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Boulevard du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Boulevard du Lapacca dans son marché local
Prix du 23 a Boulevard du Lapacca par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lapacca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 23 a Boulevard du Lapacca se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Boulevard du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Boulevard du Lapacca se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Boulevard du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 23 a Boulevard du Lapacca est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
