25 c Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 c Chemin de l'Arrouza, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°25 b et du 4.6 % à celui du n°18 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 c Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 210 mètres
- - Lourdes à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 349 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 757 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 366 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Chemin de l'Arrouza
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Chemin de l'Arrouza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Chemin de l'Arrouza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 c Chemin de l'Arrouza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Chemin de l'Arrouza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Chemin de l'Arrouza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Chemin de l'Arrouza dans son marché local
Prix du 25 c Chemin de l'Arrouza par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arrouza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 25 c Chemin de l'Arrouza se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Chemin de l'Arrouza par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Chemin de l'Arrouza se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 c Chemin de l'Arrouza à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 25 c Chemin de l'Arrouza est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
