33 Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de l'Arrouza, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Clair à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 192 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 847 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 194 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de l'Arrouza
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de l'Arrouza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de l'Arrouza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de l'Arrouza, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de l'Arrouza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de l'Arrouza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de l'Arrouza dans son marché local
Prix du 33 Chemin de l'Arrouza par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arrouza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 33 Chemin de l'Arrouza se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de l'Arrouza par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de l'Arrouza se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -33.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 33 Chemin de l'Arrouza à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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