6 Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Arrouza, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Arrouza, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 200 mètres
- - Lourdes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 401 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 512 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 420 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Arrouza
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Arrouza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arrouza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Arrouza, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arrouza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arrouza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Arrouza dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Arrouza par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arrouza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 6 Chemin de l'Arrouza se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Arrouza par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Arrouza se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Arrouza à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Arrouza est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
