23 Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Lannedarre, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Palais Des Sports à 123 mètres
- - Lourdes à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1480 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Lannedarre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Lannedarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Lannedarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Lannedarre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lannedarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lannedarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Lannedarre dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Lannedarre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lannedarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Chemin de Lannedarre se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Lannedarre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Lannedarre se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -23.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Lannedarre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Lannedarre est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
