2 Chemin des Cagots, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cagots, affiche un prix moyen de 1 109 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Cagots, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 126 mètres
- - Lourdes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 970 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 568 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cagots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cagots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cagots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cagots, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cagots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cagots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cagots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cagots par rapport à la voie
Sur Chemin des Cagots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Chemin des Cagots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cagots par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Cagots se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 40.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Cagots à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Cagots est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 2 Chemin des Cagots à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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