19 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Rochers, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Rochers, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 27 logements - 43 locaux - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazenave à 160 mètres
- - Lourdes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 221 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 462 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 234 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 319 mètres
Ventes au 19 Chemin des Rochers
Les 10 ventes au 19 Chemin des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Rochers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Rochers dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 19 Chemin des Rochers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Rochers par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Rochers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Rochers à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Rochers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
