8 b Chemin du Tydos, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin du Tydos, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Chemin du Tydos, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bagnères à 421 mètres
- - Lourdes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1053 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1053 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin du Tydos
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin du Tydos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Tydos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Tydos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin du Tydos dans son marché local
Prix du 8 b Chemin du Tydos par rapport à la voie
Sur Chemin du Tydos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 b Chemin du Tydos se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin du Tydos par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin du Tydos se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Chemin du Tydos à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 b Chemin du Tydos est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 8 b Chemin du Tydos à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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