21 Cité Albert 1er, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cité Albert 1er, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 188 mètres
- - Lourdes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 780 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 780 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Albert 1er dans son marché local
Prix du 21 Cité Albert 1er par rapport à la voie
Sur Cité Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 21 Cité Albert 1er se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Albert 1er par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité Albert 1er se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cité Albert 1er à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 21 Cité Albert 1er est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
