2 Cité Lannedarré, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Lannedarré, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Lannedarré, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannedarré à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Lannedarré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Lannedarré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Lannedarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Lannedarré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Lannedarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Lannedarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Lannedarré dans son marché local
Prix du 2 Cité Lannedarré par rapport à la voie
Sur Cité Lannedarré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Cité Lannedarré se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Lannedarré par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Lannedarré se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 58.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Lannedarré à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Lannedarré est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
