21 Cité Ophite, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité Ophite, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 1.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 491 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cité Ophite, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
19 niveaux - 491 logements - 6871 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Carrefour Market à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 518 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 688 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 507 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité Ophite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité Ophite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité Ophite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité Ophite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité Ophite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité Ophite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité Ophite dans son marché local
Prix du 21 Cité Ophite par rapport à la voie
Sur Cité Ophite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 21 Cité Ophite se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité Ophite par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité Ophite se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cité Ophite à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 21 Cité Ophite est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
