3 r Cité Ophite, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 r Cité Ophite, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°4 r et de n°2 r.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 r Cité Ophite, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ophite à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 661 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 968 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 644 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 r Cité Ophite
Aucune vente n'a été recensée au 3 r Cité Ophite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 r Cité Ophite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 r Cité Ophite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 r Cité Ophite dans son marché local
Prix du 3 r Cité Ophite par rapport à la voie
Sur Cité Ophite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 3 r Cité Ophite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 r Cité Ophite par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 r Cité Ophite se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 r Cité Ophite à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 r Cité Ophite est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
