2 Impasse Blancard, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Blancard, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 15.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Blancard, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 112 mètres
- - Lourdes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 321 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 364 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 329 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Blancard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Blancard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Blancard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Blancard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Blancard par rapport à la voie
Sur Impasse Blancard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Impasse Blancard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Blancard par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Blancard se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Blancard à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Blancard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
