3 Impasse de Boly, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Boly, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Boly, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 79 mètres
- - Lourdes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 836 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 309 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 309 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 144 mètres
Ventes au 3 Impasse de Boly
Les 2 ventes au 3 Impasse de Boly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Boly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Boly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Boly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Boly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Boly dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Boly par rapport à la voie
Sur Impasse de Boly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Impasse de Boly se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Boly par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Boly se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 54.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Boly à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Boly est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
