5 Impasse de Boly, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Boly, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°6 et du 4.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Boly, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 89 mètres
- - Lourdes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 847 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 317 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 317 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Boly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Boly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Boly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Boly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Boly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Boly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Boly dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Boly par rapport à la voie
Sur Impasse de Boly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 5 Impasse de Boly se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Boly par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Boly se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Boly à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Boly est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
