2 Impasse de l'Aigle, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aigle, affiche un prix moyen de 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Aigle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 172 mètres
- - Lourdes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1042 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1014 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1015 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aigle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aigle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Impasse de l'Aigle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aigle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Aigle se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Aigle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Aigle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 Impasse de l'Aigle à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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