11 Impasse de Soum de Lanne, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Soum de Lanne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de Soum de Lanne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Clair à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 290 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 916 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 272 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Soum de Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Soum de Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Soum de Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Soum de Lanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Soum de Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Soum de Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Soum de Lanne dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Soum de Lanne par rapport à la voie
Sur Impasse de Soum de Lanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 11 Impasse de Soum de Lanne se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Soum de Lanne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Soum de Lanne se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 23.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de Soum de Lanne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de Soum de Lanne est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 11 Impasse de Soum de Lanne à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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