6 Impasse des Pyrénées, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Pyrénées, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 112 mètres
- - Lourdes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 458 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 391 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Pyrénées, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Pyrénées dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 6 Impasse des Pyrénées se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Pyrénées par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Pyrénées se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 40.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Pyrénées à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Pyrénées est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 6 Impasse des Pyrénées à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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