2 Impasse du Vélodrome, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Vélodrome, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Leclerc à 135 mètres
- - Lourdes à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 851 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 986 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vélodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Impasse du Vélodrome se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vélodrome par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vélodrome se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 56.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Vélodrome à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Vélodrome est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
