1 Impasse Lannes, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lannes, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lannes, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 440 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 939 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 422 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lannes dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lannes par rapport à la voie
Sur Impasse Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Impasse Lannes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lannes par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lannes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lannes à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lannes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
