6 Impasse Lendrat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lendrat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Lendrat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 159 mètres
- - Lourdes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 959 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 284 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 285 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 77 mètres
Ventes au 6 Impasse Lendrat
Une vente a été recensée au 6 Impasse Lendrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lendrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lendrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lendrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lendrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lendrat dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lendrat par rapport à la voie
Sur Impasse Lendrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 6 Impasse Lendrat se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lendrat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Lendrat se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 35.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Lendrat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Lendrat est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 6 Impasse Lendrat à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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