8 Impasse Lendrat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lendrat, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Lendrat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 149 mètres
- - Lourdes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 972 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 297 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 298 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lendrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lendrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lendrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lendrat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lendrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lendrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lendrat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lendrat par rapport à la voie
Sur Impasse Lendrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 8 Impasse Lendrat se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lendrat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Lendrat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 38.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Lendrat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Lendrat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 8 Impasse Lendrat à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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