5 Impasse Maurice Dezes, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Maurice Dezes, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Maurice Dezes, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Jer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 666 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 647 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 543 mètres
Ventes au 5 Impasse Maurice Dezes
Une vente a été recensée au 5 Impasse Maurice Dezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Maurice Dezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Maurice Dezes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maurice Dezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maurice Dezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Maurice Dezes dans son marché local
Prix du 5 Impasse Maurice Dezes par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Dezes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 5 Impasse Maurice Dezes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Maurice Dezes par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Maurice Dezes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Maurice Dezes à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Maurice Dezes est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
