1 Impasse Roques, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Roques, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Roques, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 176 mètres
- - Lourdes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 417 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 378 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 378 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Roques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Roques, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Roques dans son marché local
Prix du 1 Impasse Roques par rapport à la voie
Sur Impasse Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Impasse Roques se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Roques par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Roques se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 24.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Roques à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Roques est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 1 Impasse Roques à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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