2 Passage Brenjot, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Brenjot, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 bis et du 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Brenjot, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 582 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 49 mètres
- - Lourdes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 293 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 482 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 292 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 124 mètres
Ventes au 2 Passage Brenjot
Les 34 ventes au 2 Passage Brenjot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Brenjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Brenjot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Brenjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Brenjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Brenjot dans son marché local
Prix du 2 Passage Brenjot par rapport à la voie
Sur Passage Brenjot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Passage Brenjot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Brenjot par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Brenjot se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Brenjot à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Brenjot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
