1 Passage des Rochers, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Rochers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Passage des Rochers, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Soum.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 165 mètres
- - Lourdes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 276 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 430 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 291 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Rochers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Rochers par rapport à la voie
Sur Passage des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 Passage des Rochers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Rochers par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Rochers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -19.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
