2 Passage Saint-Louis, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et du 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Saint-Louis, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 87 mètres
- - Lourdes à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 728 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 731 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 731 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint-Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Passage Saint-Louis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Louis par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Louis se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Saint-Louis à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Saint-Louis est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
