12 Place Capdevielle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Capdevielle, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Capdevielle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 60 mètres
- - Lourdes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 492 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 233 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 233 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Capdevielle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Capdevielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Capdevielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Capdevielle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Capdevielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Capdevielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Capdevielle dans son marché local
Prix du 12 Place Capdevielle par rapport à la voie
Sur Place Capdevielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Place Capdevielle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Capdevielle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Capdevielle se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Capdevielle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Place Capdevielle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
