4 Place Capdevielle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Capdevielle, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°6 et du 1.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Capdevielle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 40 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 82 mètres
- - Lourdes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 457 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 248 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 336 mètres
Ventes au 4 Place Capdevielle
Les 3 ventes au 4 Place Capdevielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Capdevielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Capdevielle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Capdevielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Capdevielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Capdevielle dans son marché local
Prix du 4 Place Capdevielle par rapport à la voie
Sur Place Capdevielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Place Capdevielle se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Capdevielle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Capdevielle se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Capdevielle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Capdevielle est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
