8 Place des Pyrénées, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 et du 4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Pyrénées, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 231 mètres
- - Lourdes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 327 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 465 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 345 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 495 mètres
Ventes au 8 Place des Pyrénées
Les 4 ventes au 8 Place des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Pyrénées, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 8 Place des Pyrénées se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Pyrénées par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Pyrénées se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 41.9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Pyrénées à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Pyrénées est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
