9 Place des Pyrénées, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Pyrénées, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 210 mètres
- - Lourdes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 306 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 324 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Pyrénées, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 9 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 Place des Pyrénées se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Pyrénées par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Pyrénées se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 11.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Pyrénées à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Pyrénées est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 9 Place des Pyrénées à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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