18 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 116 mètres
- - Lourdes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 482 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 285 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 285 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 442 mètres
Ventes au 18 Place du Champ Commun
Les 2 ventes au 18 Place du Champ Commun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Champ Commun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 18 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Place du Champ Commun se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Champ Commun par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Champ Commun se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Champ Commun à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Champ Commun est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
