25 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 77 mètres
- - Lourdes à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 364 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 334 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 334 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 406 mètres
Ventes au 25 Place du Champ Commun
Les 7 ventes au 25 Place du Champ Commun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Champ Commun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 25 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Place du Champ Commun se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Champ Commun par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Champ Commun se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Champ Commun à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Champ Commun est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
