32 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Champ Commun, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Champ Commun, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles - Office De Tourisme à 133 mètres
- - Lourdes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 403 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 344 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 343 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Champ Commun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Champ Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Champ Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Champ Commun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Champ Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Champ Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Champ Commun dans son marché local
Prix du 32 Place du Champ Commun par rapport à la voie
Sur Place du Champ Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 32 Place du Champ Commun se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Champ Commun par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Champ Commun se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 26.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Champ Commun à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Champ Commun est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 32 Place du Champ Commun à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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