1 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marcadal, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 67 mètres
- - Lourdes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 693 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 183 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 225 mètres
Ventes au 1 Place du Marcadal
Une vente a été recensée au 1 Place du Marcadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marcadal, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marcadal dans son marché local
Prix du 1 Place du Marcadal par rapport à la voie
Sur Place du Marcadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Place du Marcadal se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marcadal par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marcadal se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 33.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marcadal à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marcadal est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
