11 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marcadal, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 28 mètres
- - Lourdes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 656 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 166 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 165 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marcadal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marcadal, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marcadal dans son marché local
Prix du 11 Place du Marcadal par rapport à la voie
Sur Place du Marcadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 Place du Marcadal se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marcadal par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marcadal se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 29.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marcadal à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marcadal est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
