17 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Marcadal, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 8 mètres
- - Lourdes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 628 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 158 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 158 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 280 mètres
Ventes au 17 Place du Marcadal
Une vente a été recensée au 17 Place du Marcadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Marcadal, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Marcadal dans son marché local
Prix du 17 Place du Marcadal par rapport à la voie
Sur Place du Marcadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 17 Place du Marcadal se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Marcadal par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Marcadal se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 33.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Marcadal à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Marcadal est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
