8 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marcadal, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Marcadal, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Soum.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 48 mètres
- - Lourdes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 669 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 189 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marcadal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marcadal, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marcadal dans son marché local
Prix du 8 Place du Marcadal par rapport à la voie
Sur Place du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 8 Place du Marcadal se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marcadal par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marcadal se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -42.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 8 Place du Marcadal à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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