2 Place Monseigneur Mericq, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monseigneur Mericq, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monseigneur Mericq, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 155 mètres
- - Lourdes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 806 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 127 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 127 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monseigneur Mericq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monseigneur Mericq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mericq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monseigneur Mericq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mericq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Mericq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monseigneur Mericq dans son marché local
Prix du 2 Place Monseigneur Mericq par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Mericq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Place Monseigneur Mericq se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monseigneur Mericq par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monseigneur Mericq se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monseigneur Mericq à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monseigneur Mericq est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
