9 Quai Saint-Jean, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Saint-Jean, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 6 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 41 mètres
- - Lourdes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 900 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 587 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 587 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Saint-Jean dans son marché local
Prix du 9 Quai Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 9 Quai Saint-Jean se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Saint-Jean par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Saint-Jean se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Saint-Jean à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Saint-Jean est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
