9 Route de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bagnères à 380 mètres
- - Lourdes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1119 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1120 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1399 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Bagnères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Bagnères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bagnères dans son marché local
Prix du 9 Route de Bagnères par rapport à la voie
Sur Route de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Route de Bagnères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Bagnères se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Bagnères est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
