24 Route de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 205 mètres
- - Lourdes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1227 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1078 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Pau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Pau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Pau dans son marché local
Prix du 24 Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 24 Route de Pau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Pau se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -30.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Pau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
