3 a Route de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 b et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Route de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 1503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 159 mètres
- - Lourdes à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1148 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 983 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 983 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route de Pau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Route de Pau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Route de Pau dans son marché local
Prix du 3 a Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 a Route de Pau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Route de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Route de Pau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Route de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 a Route de Pau est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
