46 a Route de Pau, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 a Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°17 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 a Route de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1313 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1212 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Route de Pau dans son marché local
Prix du 46 a Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 46 a Route de Pau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Route de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Route de Pau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 28.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 a Route de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 46 a Route de Pau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 46 a Route de Pau à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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