5 Rue Anselme Lacadé, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anselme Lacadé, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 25.3 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Anselme Lacadé, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 1219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 37 mètres
- - Lourdes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 525 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 167 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 166 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 400 mètres
Ventes au 5 Rue Anselme Lacadé
Les 5 ventes au 5 Rue Anselme Lacadé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anselme Lacadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anselme Lacadé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anselme Lacadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anselme Lacadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anselme Lacadé dans son marché local
Prix du 5 Rue Anselme Lacadé par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Lacadé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 5 Rue Anselme Lacadé se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anselme Lacadé par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Anselme Lacadé se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 60.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Anselme Lacadé à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Anselme Lacadé est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
