1 Rue Baron Duprat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baron Duprat, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baron Duprat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 87 mètres
- - Lourdes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 726 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 278 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 278 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Baron Duprat
Les 3 ventes au 1 Rue Baron Duprat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baron Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baron Duprat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baron Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baron Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baron Duprat dans son marché local
Prix du 1 Rue Baron Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Baron Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 Rue Baron Duprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baron Duprat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baron Duprat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baron Duprat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baron Duprat est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
