10 Rue Baron Duprat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baron Duprat, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Baron Duprat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 139 mètres
- - Lourdes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 728 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 331 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baron Duprat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baron Duprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baron Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baron Duprat, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baron Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baron Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baron Duprat dans son marché local
Prix du 10 Rue Baron Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Baron Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 10 Rue Baron Duprat se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baron Duprat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baron Duprat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Baron Duprat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Baron Duprat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
