1 a Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Bartayres, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 33 mètres
- - Lourdes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 610 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 146 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 145 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Bartayres
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Bartayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Bartayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Bartayres, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bartayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bartayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Bartayres dans son marché local
Prix du 1 a Rue Bartayres par rapport à la voie
Sur Rue Bartayres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 a Rue Bartayres se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Bartayres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Bartayres se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 30.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Bartayres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Bartayres est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 1 a Rue Bartayres à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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