22 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bartayres, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bartayres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 130 mètres
- - Lourdes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 731 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 102 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 102 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bartayres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bartayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bartayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bartayres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bartayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bartayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bartayres dans son marché local
Prix du 22 Rue Bartayres par rapport à la voie
Sur Rue Bartayres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 22 Rue Bartayres se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bartayres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bartayres se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 41.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bartayres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bartayres est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
