12 Rue Basse, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Basse, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 81 mètres
- - Lourdes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 848 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 338 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 12 Rue Basse se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -40.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 12 Rue Basse à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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